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[摘要]
LOFTER GROUP(樂風集團) 精心打造的LOFTER系列星級工作室一向深受市場用傢及投資者歡迎，同時為工廈物業帶來嶄新的定義，除瞭釋放更多空間給予初創及中小型企業外，更為他們建立良好發展基礎，開展成功的事業。
九龍東全新項目LOFTERCITY 可補豁免費升級商業用途 售價由50餘萬起
多個LOFTER系靜電除油煙機價格列項目陸續強勢推出
LOFTER GROUP(樂風集團) 精心打造的LOFTER系列星級工作室一向深受市場用傢及投資者歡迎，同時為工廈物業帶來嶄新的定義，除瞭釋放更多空間給予初創及中小型企業外，更為他們建立良好發展基礎，開展成功的事業營業用抽油煙機。LOFTER系列最新推出位於觀塘偉業街89號的LOFTER CITY項目，並委託利嘉閣地產為項目的獨傢代理，並於是日(10月23日)正式公佈項目最新銷售詳情。並預告將於稍後推出同區斥資千萬元將物業全面翻新的LOFTER GRAND項目，供應過百個星級工作室單位。
LOFTER CITY項目座落於九龍東核心商業區最優越地段，距離港鐵站隻需6分鐘步程，5分鐘直達各大型商場，交通及配套極之便利。項目毗鄰區內多幢地標式甲級商廈及活化中的大型工廈，盡享區內商業發展所帶動之優勢。LOFTER GROUP董事總經理梁智基表示，集團非常看好附近一帶之發展，將成跨國集團機構集中地，因此已在該範圍積極發展多個項目。今次推出之全新項目LOFTER CITY，是集團於區內發展之第2個計劃，整個項目提供18個單位，建築面積由約59平方呎*至307平方呎*，而售價隻需約50餘萬元起。首批推售單位預計將於兩星期內售罄，第二批單位價單將上調5~10%。
梁氏續指，集團一向著重發展核心工商靜電排油煙機地段的優質物業，加上看好九龍東發展，一直積極於區內物色具發展潛力之工廈項目。故此，集團發展LOFTER CITY現址，並傾力將物業全面翻新作多方面增值，提升物業整體的質素，配以靈活Work-life間隔，讓空間運用自如，全部單位均附設分體式冷氣及對講機，提供一個全天候24小時自主空間的工作環境，特別適合發展創意工業的用傢。該項目已取得屋宇署批準圖則，每個單位以兩小時獨立防火間隔為標準，符合消防安全。
此外，引入全新LOFTER 「Smart Workshop」智能系統，包括24小時CCTV監察智能保安系統及各種先進智能科技系統，將科技融入工作之中，為一班創新工業的工作者提供瞭一個新選擇。樂風集團並會協助買傢以補豁免費的形式向政府申請將單位升級作商業用途，大大增加單位用途的靈活性。
利嘉閣工商部高級營業董事朱亮??表示，由於政府大力起動九龍東及啟德發展計劃，吸引不少大型金融集團進駐區內用作總部。過去幾年觀塘區以至周邊地區的的工商舖物業成交持續增加，投資者於區內買入全層及全幢工廈，透過翻新改造再拆售的形式推出市場，均受到市場熱捧，於短時間內售出大部份或全數單位。根據土地註冊處及利嘉閣(工商舖)資料顯示，2017年首9個月觀塘區及九龍灣區工廈買賣登記成交宗數分別為554宗及169宗，已超越2016年全年觀塘區405宗及九龍灣區116宗，升幅分別36.7%及45.6%，顯示今年工廈交投明顯活躍。加上行政長官林鄭月娥首份施政報告提出，考慮重新啟動活化工廈計劃，擬積極鼓勵及提供誘因使舊工廈業主進行整幢改裝或重建，並研究放寬工廈底層單位可改作非業用途等，都有望擴大工廈之用途，將工廈的潛在價值重新反映在市場上。朱氏指出施政報告公佈之後，市場對工廈的關註度隨即升溫，預期如政府落實重啟動活化工廈計劃，整體工廈交投量會有10%-15%升幅，並且會出現更多全幢工廈的成交個案。
朱氏續指，LOFTER系列星級工作室提供完善的配套及打造全新工廈概念，深受年輕創業人士及中小型公司所追捧，而LOFTER CITY項目除瞭是優質LOFTER系列其中一員外，更擁有得天獨厚的地利優勢，再配合未來區內的發展，勢必帶動物業的價值持續上升，預期上述類型之物業的投資回報會有理想升幅。
光宇吐樓市介紹：
劉光宇，安傢新媒體主編，資深房地產評論人，12年房地產媒體從業經歷。2016年度頭條號、企鵝號房地產領域自媒體10強。
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